Unsere Leistungen

BK-Services bietet als spezialisierter technischer Service Dienstleistungen aus einer Hand im Bereich
energiesparender Lüftung und Entrauchung für Aufzugsschächte von Neubauten und Bestandsimmobilien. Wir unterstützen Sie von der Planung über die Umsetzung bis zur Inbetriebnahme unter Berücksichtigung der
geltenden technischen und rechtlichen Anforderungen.

Unsere Techniker unterliegen dem Verhaltenskodex „Code of Conduct“, verfügen über Erfahrung im Aufzugsbau, bzw. der Entrauchungstechnik, und werden über die gesetzlichen Forderungen hinaus regelmäßig in den Bereichen Technik, Arbeitsschutz und Sicherheit geschult und weitergebildet.

BK-Services bietet Ihnen folgendes Leistungsspektrum:

Bestandsaufnahme und -analyse

Im Gegensatz zu einem Neubauvorhaben ist es bei der Montagezeitberechnung sowie der Materialbestimmung von Systemen zum Einbau in Bestandimmobilien erforderlich, die vorhandenen Schachtsituationen genauestens zu berücksichtigen.

Hierzu zählen insbesondere:

Heizungsanlage & Kosten

  • Vorhandene natürliche wie mechanische Zu- und Entlüftungsöffnungen
  • Lage des Maschinenraumes
  • Lage des Treppenhauses
  • Elektrozuleitungen
  • Anbindung Haustechnik (BMZ / GLT)
  • Energieeffizienzklasse bzw. Luftdichtheit der Immobilie
  • Messung der Luftqualität und natürlichen Thermik im Schacht
  • Usw.

Mit Hilfe dieser Eckdaten kann ein detailliertes System-Angebot mit allen erforderlichen Komponenten und Leistungen erstellt werden – ebenso wie eine objektbezogene Energieeinsparungs- und Amortisationsrechnung.


Projektberatung und -management
Insbesondere bei der energetischen Sanierung von größeren Aufzugsportfolios welche auf mehrere Immobilien aufgeteilt, bzw. Aufzüge verschiedenster Hersteller beinhalten, stellt die zügige Umsetzung nach strikt zu befolgendem Zeitplan eine klare Herausforderung dar.

about_2

  • Aufstellung eines Zeitplanes zur Umsetzung des Projektes.
  • Da die Immobilien im Betrieb sind und auf die Nutzung der Aufzüge angewiesen sind wird auf eine absolute Minimierung der „Ausfallzeiten“ bzw. auf die Organisation verschiedener Arbeiten außerhalb der Immobilien-Betriebszeiten geachtet.
  • Berücksichtigung von Brandschutzkonzepten und Fluchtwegen.
  • Umsetzung unter Berücksichtigung der neuen Betriebssicherheitsverordnung.
  • Durchführung der notwendigen Gefährdungsanalysen für den Betreiber der Immobilien
  • Erstellung der notwendigen Betreiberunterlagen.
  • Koordination der Systemmontagen mit dem eventuellen Einsatz zusätzlicher Handwerker wie beispielsweise Elektriker, Dachdecker, Betonschneider oder Aufzugsfirmen.
  • Kontrolle der beauftragten Leistungen und Organisation eines gemeinsamen Begehungs-/Abnahmetermins sämtlicher Arbeiten.


Lieferung, Montage und Inbetriebnahme

In Verbindung mit dem Erwerb eines BlueKit Systems besteht gleichzeitig die Möglichkeit, die komplette Abwicklung inkl. Einbau und Inbetriebnahme für ein Neubauvorhaben über BlueKit Services im Festpreis zu bestellen.

two machinist worker technicians at work adjusting lift with spanners in elevator hoistway

Für Sie ergeben sich folgende Vorteile:

  • Die BK-Services Techniker liefern das System bei Montagebeginn, keine Zwischenlagerung, keine doppelte Warenannahme und Kontrolle, keine zusätzlichen Logistikkosten, nichts geht mehr im Zwischenlager oder auf der Baustelle verloren – keine Fehlerkosten.
  • BK-Services montiert das System und kann über die Montage hinaus die Inbetriebnahme nach Ihren Vorgaben durchführen, keine weiteren Ressourcen/ Anwesenheit Ihrer Mitarbeiter erforderlich.
  • Je nach Vereinbarung kann BK-Services ebenfalls die Verlegung der 230 VAC Einspeisungsleitung zwischen Aufzugssteuerung und Schachtkopf (Maschinenraum) übernehmen.
  • Die BK-Services Techniker verfügen über das Know-how und die Ersatzteile um evtl. unvorhersehbar auftretende Montageschwierigkeiten sofort und ohne zusätzliche Kosten für Sie zu beheben.
  • Unsere Techniker können auf Ihre Q-Prozesse geschult werden und eine Übergabebescheinigung nach Ihren Vorgaben ausstellen – keine weiteren Ressourcen/Anwesenheit Ihrer Mitarbeiter erforderlich.
  • Vereinfachte Abwicklung von Gewährleistungsanforderungen bei Vorhandensein defekter Produkte während und nach der Montage des Systems.
  • BK-Services montiert deutschlandweit – flexible Montageplanung – Planungssicherheit für Sie.

picto_montage

Unter Berücksichtigung Ihres Qualitätsmanagements können wir die rechtlich benötigten Betriebsunterlagen für Betreiber und ZÜS in Papierform vor Ort hinterlegen, sowie Ihnen in elektronischer Form per Email zuschicken. BK-Services betreut ein Zwischenlager für kurzfristige Lieferungen & Montagen von Lüftungshauben und ThermoFlaps.


Wartung & Störungsdienst
Maintenance technician -Tecnico

BK-Services kann ebenfalls nach Inbetriebnahme für Sie als Nach-Unternehmer die Systemwartung übernehmen. In dem Fall wären Sie unter anderem für sämtliche Gewährleistungsprozesse entlastet, die Abwicklung übernimmt BK-Services direkt mit BK-Factory. Zusätzlich erhalten Sie die Möglichkeit einer kostengünstigen Erweiterung der Gewährleistungsfrist bis auf 5 Jahre.

Wir entlasten Sie ebenfalls wenn es um die Wartung von Entlüftungssystemen der verschiedenen Hersteller geht. Unsere Techniker verfügen über die erforderliche Qualifizierung, die Kenntnisse und Fähigkeiten die jährliche Wartung dieser Systeme durchzuführen und den sicheren Betrieb aller Systeme zu gewährleisten. Wir verpflichten uns über eine „Nichtwettbewerbsklausel“ und unseren Firmen-Verhaltenscodex Ihre Kunden nur als Ihr Nach-Unternehmer zu bedienen.

Nutzen Sie unsere Leistungen, und vergessen Sie die aufwendige Schulung eigener Mitarbeiter für den Einsatz an verschiedenen Systemen. Durch die Übertragung der Wartungsleistung an BK-Services erhalten Sie freie Kapazitäten / Ressourcen, Sicherheit im Schadensfall sowie schnelle und hohe Verfügbarkeit von Ersatzteilen. Auch Vollunterhaltsverträge sind in Abhängigkeit der Laufzeit, inklusive der Modernisierung vorhandener Komponenten Teil unseres Wartungsangebotes.

Unsere deutschlandweites Techniker-Netzwerk ist mit allen relevanten Ersatzteilen ausgerüstet und stellt eine zeitnahe Behebung von Störungen sicher.


Finanzierungsvarianten

BK-Services steht nicht nur für technische, sondern ebenfalls für Finanzdienstleistung. Unsere Miet-Angebote BK-Rent-AIO oder BK-Rent-TRIAL, welche beispielsweise je nach Situation auch als Mietnebenkosten gebucht werden können, ermöglichen dem Betreiber bzw. dem Mieter einer Immobilie, sofort von relevanten Energiekosteneinsparungen profitieren zu können.

Dabei, liegt es uns fern, auf längere Vertragszeiten zu bestehen, sondern geben Ihnen die Möglichkeit je nach Projekt mit uns kundenspezifische Rent-Angebote inklusive Montage, Wartung und Störungsdienst auszuarbeiten.

 

Für weitere Informationen werfen Sie einen Blick in unsere Broschüre.

Zur Angebotsanfrage

Interessieren Sie sich für unsere Services?